眾所周知，公積金買房的房貸利率是特別低的，因此也成為了大部分購(gòu)房者的首要選擇。不過(guò)很多的購(gòu)房者對(duì)公積金貸款的利率政策又是特別模糊的，而且各大商業(yè)銀行官網(wǎng)上根本也都沒(méi)有公積金貸款利率。那么，想要購(gòu)房的公積金貸款購(gòu)房者又該怎樣進(jìn)行購(gòu)房預(yù)算？最新的北京公積金住房貸款利率又是怎樣的情況？

目前，1-5年的住房公積金個(gè)人貸款利率為2.75%；6-25年的貸款利率為3.25%。第二套住房的貸款利率為首套住房的1.1倍。

貸款期限內(nèi)如遇國(guó)家調(diào)整利率，對(duì)于已發(fā)放的公積金貸款，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間為下年度的1月1日。

比如：您的貸款在2015年7月15日放款，央行在2015年8月26日下調(diào)住房公 積金個(gè)人貸款利率，則您的貸款利率自2016年1月1日起進(jìn)行調(diào)整。