據(jù)人民銀行營業(yè)管理部（北京）的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全市新增人民幣個人購房貸款在各項貸款中的占比大幅下降。6月末，個人購房貸款比年初增加1032.2億元，新增額占人民幣各項貸款新增額的25.6%，較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分別下降14.7個、10.6個百分點(diǎn)。

并且除北京外，上海、廣州、深圳個人住房貸款均現(xiàn)一定程度放緩。人民銀行上?？偛繑?shù)據(jù)顯示，2017年上半年個人住房貸款投放進(jìn)度大幅減緩。本外幣個人住房貸款上半年新增1189.23億元，同比少增743.54億元。

另外，據(jù)融360數(shù)據(jù)顯示，6月全國首套房平均利率為4.89%，為基準(zhǔn)利率的9.97折，環(huán)比上升了3.38%；其中，超八成的銀行無利率優(yōu)惠，有32家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮，為基準(zhǔn)利率的1.05-1.2倍不等。

具體來看，6月北京地區(qū)首套房利率平均折扣為基準(zhǔn)1.01倍，平均利率為4.97%。二套房方面，主流首付為6成，最高的是東亞銀行的8成。有22家銀行二套利率執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，二套平均利率為5.78%。

投放額度縮減、貸款利率上浮，銀行到底想干嘛？真的是把房貸完全截住嗎？其實不然，銀行不過是在尋找穩(wěn)定市場房價的長效機(jī)制，讓房價回歸并穩(wěn)住理性罷了。