最近，北京房產市場不但房價下降兩萬的消息傳遍朋友圈，就連定期而來的利率上漲也引來了街頭巷尾的群眾熱議，給無數(shù)的購房者增加了利息壓力，就感覺是降下來的兩萬房價非得用利息上浮來彌補回來，生怕購房者的買房壓力變小了。

但不管如何抱怨，利率該上浮還是會上浮，抱怨對于實際的購房者來說幾乎沒有半點意義，只有耐下心來研究一下主流商業(yè)銀行的利率上浮，才能做到心中有數(shù)，才能為自己的實際購房行為帶來切實的真金白銀的利益，那么，北京市主流商業(yè)銀行的利率上浮情況又是怎樣的呢？

根據(jù)騰輝信德官方數(shù)據(jù)顯示，目前民生銀行、中信銀行的部分網點首套房房貸執(zhí)行在基準利率基礎上上浮10%，二套房房貸上浮20%，而工商銀行北京分行、農業(yè)銀行北京分行、交通銀行北京分行、中國銀行北京分行、華夏銀行北京分行、招商銀行北京分行等銀行的部分網點的首套房房貸利率為基準利率，工商銀行北京分行、交通銀行北京分行、中國銀行北京分行、華夏銀行北京分行、招商銀行北京分行等銀行的部分網點的二套房房貸執(zhí)行在基準利率基礎上上浮20%，農業(yè)銀行北京分行的部分網點二套房房貸上浮15%。

不過據(jù)昨天新京報報道的數(shù)據(jù)顯示，目前北京大多數(shù)銀行首套房貸利率仍執(zhí)行基準利率，但不排除未來上調的可能性。至于何時上調還要看房價走勢及各銀行的貸款總量來定。

另外，民生銀行自6月初執(zhí)行首套房貸利率上浮10%之后，昨日，民生銀行表示，目前仍維持該利率不變。另一家股份制銀行此前曾將首套房貸利率上浮5%，近期將首套房貸利率上浮10%。