相比較于一般的商品房,兩限房能辦理抵押貸款的銀行確實比較少,另外,有一些銀行要求兩限房轉(zhuǎn)成商品房以后才能辦理抵押貸款,不過雖然都是兩限房,但由于位置不同、房屋具體狀況不同、借款人的征信和收入狀況、工作情況的不同,其結(jié)果也很不相同,并不是兩限房就100%做不了抵押,具體還要看個人情況。