還款方式，一般分為等額本息和等額本金兩種還款方式，等額本息還款方式是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。特點是每月還款的本息一樣，這種還款方式容易做出預算，初期還款壓力較小，但在還款中本金比重會逐步增加，利息比重逐步減少；而等額本金還款方式是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，又稱遞減法。特點是每月歸還的本金一樣，利息則按貸款本金金額計算，前期還款壓力較大，每月還款額逐漸減少。究竟哪個更合適，這得看借款人的具體情況，如果借款人前期有充足的資金還款，比如貸的額度比較富余（畢竟抵押貸款可貸額度較高，貸少了銀行不愛給貸），那選擇后者比較合適，但如果借款人用款額度比較大，前期所貸的額度再大也用著捉襟見肘，而后期則有很不錯的資金回籠預期，那選擇后者就比較合適了。