產品說明

公積金住房貸款組合貸是指住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向申請且經審核符合條件的住房公積金繳存職工發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性貸款；是指住房公積金管理中心運用住房公積金委托我行發(fā)放的個人住房公積金貸款和我行運用本行信貸資金向同一借款人發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款的組合，用于購買或建造同一套自住住房。同時符合公積金中心公積金貸款和我行商業(yè)貸款條件的借款人，可在辦理公積金貸款的同時申請辦理我行商業(yè)貸款。

☆ 服務特色
個人住房公積金貸款為您提供較商業(yè)性個人住房貸款更為優(yōu)惠的貸款利率，降低您的購房融資成本。針對公積金貸款的額度限制問題，我行可提供配套的個人住房公積金組合貸款服務，全面滿足您的購房融資需求。

☆ 貸款額度
住房公積金貸款的貸款額度按當?shù)刈》抗e金管理中心相關政策執(zhí)行，不得超過住房公積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度及貸款成數(shù)，具體請向住房公積金管理中心或我行貸款經辦支行咨詢。公積金組合貸款的首付款比例需同時符合住房公積金管理中心和我行相關規(guī)定。

☆ 貸款期限
住房公積金貸款的貸款期限按當?shù)刈》抗e金管理中心相關政策執(zhí)行，不得超過住房公積金管理中心規(guī)定的最長貸款期限，具體請向住房公積金管理中心或我行貸款經辦支行咨詢。對住房公積金組合貸款，如住房公積金管理中心要求其中住房公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款的貸款期限必須一致，按照就低原則確定貸款期限。

☆ 貸款利率
住房公積金貸款的貸款利率按當?shù)刈》抗e金管理中心相關政策執(zhí)行。
公積金組合貸款中住房公積金貸款的貸款利率按住房公積金管理中心相關政策執(zhí)行，商業(yè)性個人住房貸款的貸款利率按照我行相關政策執(zhí)行。
貸款利息計算參照一手個人住房貸款相關規(guī)定。

☆ 還款方式
可采用等額本息還款法、等額本金還款法和當?shù)刈》抗e金管理中心認可的其他還款方式。

申請條件

（一）具有合法有效居民身份；
（二）已按當?shù)刈》抗e金管理中心公積金繳存有關規(guī)定建立住房公積金賬戶，且符合最低連續(xù)繳存要求；
（三）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）有合法有效的購買、建造、翻建、大修住房的合同、協(xié)議以及其他有效證明文件；
（五）有不低于當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定比例的首付資金；
（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
申請個人住房公積金組合貸款，需同時符合我行商業(yè)性個人住房貸款和當?shù)刈》抗e金管理中心個人住房公積金貸款的貸款條件。　

所需資料

（一）合法有效的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；
（二）婚姻狀況證明（結婚證、離婚證等有效資料）；
（三）合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議及相關資料；
（四）購買住房的，提供售房單位、售房人或符合規(guī)定的第三方出具的首期付款證明；建造、翻建、大修住房的，提供施工單位出具的收款憑證；
（五）貸款擔保資料：采用抵（質）押擔保方式的，提供抵（質）押權利清單、權屬證明及有處分權人出具的同意抵押或質押的證明材料；采用保證擔保方式的，由保證人提供有效擔保資料；　　

（六）當?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

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